Galpão em condomínio fechado, com 2 andares, para locação por R$ 55.000,00 - Bairro Belchior Baixo - Gaspar/SC

Descrição

Galpão disponível para locação em condomínio fechado, ideal para empresas que buscam estrutura completa, segurança e eficiência logística. O imóvel conta com ampla área construída de 2.200 m², distribuída em 2 pavimentos, oferecendo excelente aproveitamento de espaço e versatilidade para operações industriais, logísticas ou de armazenamento. Com estrutura robusta, possui pé direito de 8 metros, piso com capacidade para suportar até 4 toneladas por metro, além de 2 docas que facilitam carga e descarga, otimizando o fluxo operacional. O espaço dispõe ainda de 2 galpões integrados, 2 mezaninos, 2 depósitos e 10 banheiros, proporcionando praticidade e organização para diferentes setores da empresa. Conta também com 14 vagas de estacionamento, garantindo comodidade para colaboradores e visitantes.

Inserido em condomínio fechado, o empreendimento oferece infraestrutura completa com recepção, guarita de segurança, sala de reuniões, copa e estacionamento, além de fácil acesso a transporte público, agregando ainda mais praticidade no dia a dia.
Uma excelente oportunidade para empresas que buscam expandir suas operações com segurança, estrutura e localização estratégica.

CARACTERÍSTICAS:
- Área total de aproximadamente 2.200 m²;
- 2 Galpões integrados;
- Estrutura com 2 andares;
- Pé direito de 8 metros;
- Piso com alta resistência, suportando até 4 toneladas por m²;
- 2 Docas;
- 2 Mezaninos;
- 2 Depósitos;
- 10 Banheiros;
- 14 Vagas de estacionamento.

CONDOMÍNIO:
- Condomínio fechado com guarita e recepção;
- Sala de reuniões;
- Copa de apoio;
- Estacionamento interno.

DISPONIVEL A PARTIR DE AGOSTO DE 2026.

VALOR DO ALUGUEL: R$ 55.000,00.
VALOR DO IPTU: R$ 546,00 aprox.
VALOR DO CONDOMÍNIO: R$ 3.000,00 aprox.
SEGURO INCÊNDIO: Além do valor do aluguel, condomínio e IPTU, será cobrado seguro de Incêndio, valor e contratação à confirmar.

OBS: Os valores podem sofrer alterações sem aviso prévio.

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