Descrição

Terreno exclusivo FRENTE MAR na Praia do Estaleiro – ideal para projetos sustentáveis e de alto padrão

À venda: terreno frente mar com 3.354,36 m² na charmosa e preservada Praia do Estaleiro, em Porto Belo/SC, com 50,61 metros de frente para o mar, 45 metros para a rua, e documentação completa (escritura e matrícula individual).

Viabilidade urbanística para:

Construção de até 503 m², sendo 350 m² de projeção no solo

Edificações de até 2 pavimentos (térreo + 1)

Fração ideal mínima de 2.000 m²

Área verde/comum mínima de 50%

Taxa de ocupação máxima: 7%

Índice de aproveitamento: 0,15

Recuos de 5 m frontais e 6 m laterais

Taxa de permeabilidade: 75%

100% fora da área de marinha, com projeto legal e reserva de APP já definida.

Uma oportunidade rara e estratégica para investidores que valorizam exclusividade, natureza e retorno sustentável.

R$ 5.500.000,00.

OBS: Os valores podem sofrer alterações sem aviso prévio.

Entre em contato conosco pelo 47 3209-7177 ou WhatsApp 47 99206-9696 e agende uma visita!

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