Descrição

Oportunidade para investidores e empresas que buscam escala, logística eficiente e potencial construtivo diferenciado em zona industrial.

Dimensões e Potencial de Construção:
- Área Total: 4.080 m² (Ampla e plana).
- 40 metros de frente
- Com Coeficiente de Aproveitamento de 2.4
- Altura livre.
- Ocupação de 60%, ideal para galpões de pé-direito alto ou centros logísticos verticais.

Localizado em Zona Industrial 1 (ZI1), com acesso imediato à BR-470. O ponto perfeito para escoamento de produção e operações que exigem agilidade logística regional e nacional.

**Destaques Técnicos:**
Zoneamento: ZI1 (Apropriado para diversos segmentos industriais).
Topografia: Plana e pronta para edificar.
Infraestrutura: Acesso rápido às principais vias de transporte.

Investimento: R$ 1.800.000,00
O proprietário estuda proposta de permuta por apartamento de 3 quartos.


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