Terreno de 5.284,48m² à venda por R$ 1.728,000,00 - Bairro Badenfurt - Blumenau/SC

Descrição

Terreno com área total de 5.284,48 m², apresenta um formato que favorece o melhor aproveitamento do espaço, sendo perfeito para implantação de galpões, centros logísticos ou até mesmo projetos residenciais de médio porte. Inserido em zoneamento misto (ZI1 e ZR1), o imóvel oferece ótimos índices construtivos, com taxa de ocupação de 60% em ambas as zonas e coeficiente de aproveitamento de 2,4 para ZI1 e 1,2 para ZR1, ampliando as possibilidades de desenvolvimento conforme o perfil do projeto.

Localizado em uma região com grande fluxo e em constante crescimento, é uma excelente escolha para investidores e construtores que buscam retorno e valorização. O proprietário estuda proposta com imóvel de menor valor como parte de pagamento, tornando a negociação ainda mais atrativa.

Características:
- Área total de 5.284,48 m²;

Zoneamento:
- ZI1 – Taxa de ocupação: 60% | Coeficiente: 2,4;
- ZR1 – Taxa de ocupação: 60% | Coeficiente: 1,2.

Localização:
- Fácil acesso à Rodovia BR-470;

VALOR DE VENDA: R$ 1.728.000,00.

OBS: Os valores podem sofrer alterações sem aviso prévio.

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